Berlin. Ab dem 1. Juni 2023 können Familien mit niedrigeren und mittleren Einkommen zinsgünstige Darlehen von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) für den Bau ihres Eigenheims erhalten. Das neue Förderprogramm "Wohneigentum für Familien" bietet Darlehen mit einer Laufzeit von 35 Jahren an, wobei die ersten 10 Jahre einen Zinssatz von 1,25 Prozent haben, der deutlich unter den derzeit von den Geschäftsbanken in Deutschland verlangten Bauzinsen liegt. Diese günstigen Darlehen sind nur für Haushalte mit mindestens einem Kind verfügbar. Das jährliche zu versteuernde Haushaltseinkommen darf maximal 60.000 Euro betragen, wobei diese Grenze für jedes weitere Kind um 10.000 Euro steigt. Gefördert wird nur eine selbstgenutzte Immobilie, die die Anforderungen eines energieeffizienten Effizienzhauses 40 erfüllt und über ihren gesamten Lebenszyklus hinweg einen geringen CO2-Fußabdruck gemäß dem "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude" (QNG) aufweist. Lediglich Gebäude mit höchsten energetischen Standards werden gefördert. Familien mit ein oder zwei Kindern können für ein solches Haus ein Darlehen von bis zu 140.000 Euro über die KfW erhalten. Bei drei oder vier Kindern sind bis zu 165.000 Euro möglich, und ab fünf Kindern sogar 190.000 Euro. Die Familien müssen jedoch den größten Teil der Baukosten weiterhin durch einen Kredit einer Geschäftsbank zu den aktuellen marktüblichen Zinsen finanzieren und ein hohes Eigenkapital aufbringen. Personen, die bereits im Besitz einer Immobilie sind oder bereits Baukindergeld beantragt haben, können von dieser neuen Förderung keinen Gebrauch machen. Es besteht die Möglichkeit, höhere Darlehensbeträge zu erhalten, wenn man sich für ein "Klimafreundliches Wohngebäude - mit QNG" entscheidet, das zusätzlich zu den genannten energetischen Anforderungen auch alle Kriterien für das Qualitätssiegel QNG-PLUS oder QNG-PREMIUM erfüllt und ein Nachhaltigkeitszertifikat von einer akkreditierten Stelle erhält. In diesem Fall können Familien mit ein oder zwei Kindern bis zu 190.000 Euro Darlehen erhalten, bei drei oder vier Kindern sind 215.000 Euro möglich und ab fünf Kindern 240.000 Euro. Allerdings sind die Baukosten für ein solches Haus ebenfalls deutlich höher. Für dieses Programm stehen lediglich 350 Millionen Euro bereit. Selbst wenn jeder Haushalt nur die kleinste Darlehensstufe von 140.000 Euro wählen würde, könnten damit bundesweit maximal 2.500 Haushalte von einem Förderkredit profitieren. Weitere Informationen zum Programm und zur Antragstellung finden Familien, die sich für eine Teilnahme qualifizieren, finden Sie unter dem Link: Wohneigentum für Familien (300) | KfW
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