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Helle, renovierte Wohnung - Traumblick inklusive

56812 Cochem

Wohnen: 75 m2 3 Zimmer

Objekt-Beschreibung:

Diese helle Mietwohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in Cochem, Richtung Sehl, in einer guten Wohnlage direkt am Moselufer.

Einkaufsmärkte sowie das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

In dem Anwesen sind insgesamt 53 Wohnungen beziehungsweise Appartements zu finden.
Die betreffende Wohnung liegt sehr ruhig im dritten Obergeschoss. Der Hauseingang für diese Einheit liegt in der Straße Oberer Weg.

Die helle, komplett renovierte Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit Küche (zur Moselseite), sowie zwei Schlafzimmer, eines mit Einbauschrank. Außerdem steht ein vollständig, seniorengerecht erneuertes Bad mit Dusche und Designertoilette mit Bidetfunktion zur Verfügung. Die einzelnen Zimmer sind durch einen großzügigen Flur verbunden, in welchem ebenfalls zwei große Einbauschränke vorhanden sind. Es wurden sämtliche Fußböden hochwertig erneuert und alle Wände erhielten einen modernen Rauputz. Besonders attraktiv sind auch die beiden Freisitze, ein Balkon mit einem herrlichen Blick auf die Moselschleife von Cochem bis hin nach Valwig, sowie ein Balkon auf der Rückseite des Gebäudes. Der Wohnung ist ein überdachter PKW-Außenstellplatz zugeordnet, der auf Wunsch für monatl. 60,00 ? angemietet werden kann.

Lage:

Die romantische Altstadt von Cochem mit den berühmten mittelalterlichen Fachwerkhäusern, der Einkaufsmeile, Weinstuben und Restaurants sind in 15 Minuten zu Fuß erreichbar und lockt jährlich rund 2 Millionen Touristen in seine kleinen Gassen. Dort befinden sich auch alle öffentlichen Verkehrsmittel, der Bahnhof, Post, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken und eine Fülle an Freizeiteinrichtungen. Auch die bekannte Reichsburg liegt in unmittelbarer Nähe zum Objekt, der 20-minütige Wanderweg führt unweit des Hauses vorbei. Ebenso ist Cochem ein hervorragender Ausgangspunkt für Wanderungen und Weintouren durch die angrenzenden Weinberge und Weingüter sowie zu den touristischen Attraktionen der Moselregion.
Die Kreisstadt Cochem (ca. 5300 Einwohner) ist Sitz der Kreisverwaltung und bietet neben diversen weiterführenden und berufsbildenden Schulen ein Krankenhaus und verschiedenste Ärzte sowie Banken.

Ausstattung:

Aufteilung:
- Kochen / Essen / Wohnen: 36 m²
- Schlafzimmer 1: 15 m²
- Schlafzimmer 2: 9 m²
- Bad: 3 m²
- Flur: 8 m²
- Loggia (Moselseite): 1,43 m²
- Balkon (Bergseite): 1,11 m²

Innenbesichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro möglich. Gerne organisieren wir für Interessenten einen Besichtigungstermin. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Zusammenfassung

Ort: Cochem
Objekttyp: Etagenwohnung
Baujahr: 1982
Wohnfläche: 75 m2
Zimmer: 3
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gasheizung
Objekt-Nr.: 5732
Kaltmiete: 525 €
Nebenkosten: 160 €
Kaution: 1050 €
Art der Stellplätze: Freiplatz
Energiepass: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.05.2028
Energie-Kennwert:
117.9 kWh (m2*a)
Energie-Effizienzklasse: D

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Sandra Treis

Immobilienberaterin

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Helle, renovierte Wohnung - Traumblick inklusive
Objekt-Nr.: 5732

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