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Helle Wohnung mit Burg- und Moselblick

56812 Cochem

Wohnen: 57 m2 3 Zimmer 1

Objekt-Beschreibung:

Diese helle und gut geschnittene Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus im Cochemer Stadtteil Sehl, in einer guten Wohnlage direkt am Moselufer.
Einkaufsmärkte sowie das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
In dem Anwesen sind insgesamt 53 Wohnungen beziehungsweise Apartments zu finden.
Die betreffende Wohnung liegt sehr ruhig im dritten Obergeschoss. Der Hauseingang für diese Einheit liegt in der Straße Oberer Weg.
In der Wohnanlage ist auch ein Personen-Aufzug vorhanden.

Die helle Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohn- und Esszimmer, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad, separates WC sowie zwei Loggien jeweils zur Moselseite und zur Bergseite. Die Loggia zur Moselseite verfügt über einen herrlichen Blick auf die Mosel und die Reichsburg sowie über die Weinberge.
Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und kann mitgenutzt werden.
Die Wohnung ist ab dem 01.12.2020 verfügbar und kann nach Vereinbarung auch schon früher bezogen werden.

Der Wohnung ist ein PKW?Außenstellplatz (überdacht) sowie im Untergeschoss ein Abstellraum zugeordnet.
Auf Wunsch kann der PKW-Stellplatz (monatl. 60,- Euro) angemietet werden.

Lage:

Die ca. 5.000 Einwohner zählende Kreisstadt Cochem ist geprägt von Weinbau und Tourismus. Bekannt mitunter durch sein Wahrzeichen, der Reichsburg Cochem, kann sich die Kreisstadt über zahlreiche Besucher freuen, die jährlich durch die mit Fachwerken bestückten Straßen schlendern. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, ein umfangreiches kulturelles Angebot sowie Apotheken, Ärzte und weiterführende Schulen, sind innerhalb der Stadt fußläufig erreichbar.
Größere Einkaufsmöglichkeiten, das Moselstadion, sowie das Freizeitzentrum und das Krankenhaus befinden sich im Stadtteil "Cond". In direkter "Nachbarschaft" zu dem Anwesen ist auch ein Supermarkt zu finden.

Ausstattung:

Aufteilung:

- Wohn- und Esszimmer ca. 22 qm
- Küche ca. 4,5 qm mit EBK
- Schlafzimmer ca. 8 qm
- Gästezimmer ca. 8 qm
- Bad ca. 4 qm
- separates WC ca. 1 qm
- Abstellraum
- 2 Loggien jeweils zur Moselseite und Bergseite ca. 0,64 qm und 1 qm

Innenbesichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro möglich. Gerne organisieren wir für Interessenten einen Besichtigungstermin. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Vielleicht möchten Sie Ihre Immobilie veräußern? Sie sind auf der Suche, nach einem starken und kompetenten Partner für die Vermarktung? Gerne würden wir Sie kennenlernen. Unser Team freut sich auf einen persönlichen Termin mit Ihnen. Unkompliziert, diskret und unverbindlich erläutern wir Ihnen unsere Zusammenarbeit und unser Marketingsystem. Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Sie erreichen uns telefonisch unter +49 2671 / 2598690.

Zusammenfassung

Ort: Cochem
Objekttyp: Etagenwohnung
Baujahr: 1982
Zustand: Gepflegt
Wohnfläche: 57 m2
Zimmer: 3
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gasheizung
Objekt-Nr.: 5730
Kaltmiete: 490 €
Nebenkosten: 140 €
Kosten Stellplatz: 60 €
Kaution: 980 €
Anz. Stellplätze: 1
Energiepass: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.05.2028
Energie-Kennwert:
117.9 kWh (m2*a)
Energie-Effizienzklasse: D

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Treis

Sandra Treis

Immobilienberaterin

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Helle Wohnung mit Burg- und Moselblick
Objekt-Nr.: 5730

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