Die Immobilienprofis an der Mosel

Ihr Start in die Selbstständigkeit: Praxisräume zu vermieten

56814 Ernst

Wohnen: 60 m2 2 Zimmer 3

Objekt-Beschreibung:

Das Haus wurde ca. 2000 errichtet und 2015 die Praxisräume eingerichtet.
In den hier angebotenen Räumlichkeiten befand sich bis vor kurzem noch eine Physiotherapiepraxis. Insgesamt wird hier eine Fläche von ca. 59 qm angeboten, aufgeteilt in einen Empfangsraum mit kleiner Empfangstheke, einem Badezimmer mit WC, einem Hauptraum mit großen Fensterelementen sowie einem Nebenraum, welcher sich als weiteres Behandlungszimmer anbietet. Die Räumlichkeiten sind ebenerdig, unmittelbar vor dem Eingang befinden sich zwei Parkplätze. Hier könnten Sie ihre Selbstständigkeit starten. Statt einer Praxis könnte hier genauso ein kleiner Friseursalon oder ein Kosmetikstudio eingerichtet werden. Nach Absprache mit dem Vermieter kann der Waschraum mitgenutzt werden.

Lage:

Ernst gehört zur Verbandsgemeinde Cochem und verfügt über ca. 544 Einwohner. Mit seinen unzähligen kleinen Gaststätten, Restaurants und Weinstuben, bietet dieser schöne Moselort genügend Abwechslung für Einheimische und Gäste. Ein Bioladen, ein Getränkemarkt, ein Metzger und vieles mehr, sichern den täglichen Bedarf. Im ca. 5,5 km entfernten Cochem befinden sich Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus.

Ausstattung:

Aufteilung:

- Eingangsbereich / Empfang: ca. 10,5 qm
- Badezimmer m. WC (behindertengerecht): ca. 6,5 qm
- Raum 1: ca. 22,5 qm
- Raum 2: ca. 20 qm

Übersicht Kosten:
Monatl. Miete 330,- Euro
Monatl. Nebenkosten: 120,- Euro / Kaution: 660,- Euro (die Miete, sowie die Nebenkostenvorauszahlung versteht sich zzgl. ges. MwSt.)

Zusammenfassung

Ort: Ernst
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Baujahr: 2000
Alter: Neubau
Wohnfläche: 60 m2
Zimmer: 2
Heizung: Fussbodenheizung
Objekt-Nr.: 5723
Kaltmiete: 330 €
Nebenkosten: 120 €
Kaution: 660 €
Anz. Stellplätze: 3
Art der Stellplätze: Freiplatz
Energiepass: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.07.2030
Energie-Kennwert:
122.3 kWh (m2*a)
Energie-Effizienzklasse: D

Karte

Ihr Immobilienberater

Treis

Sandra Treis

Immobilienberaterin

Phone: +49 2671 2598 690
Fax: +49 2671 2598 699

Objekt anfragen

Objektanfrage
Ihr Start in die Selbstständigkeit: Praxisräume zu vermieten
Objekt-Nr.: 5723

Weitere Objekte

Aktuelle Angebote