Die Immobilienprofis an der Mosel

Moderne Räumlichkeiten-geeignet für Büro / Praxis zu vermieten

56759 Kaisersesch

6 Zimmer Etagen: 1

Objekt-Beschreibung:

Die Räumlichkeiten befinden sich im ersten Stock des gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Die Büroräume sind sehr ansprechend ausgestattet.
Ursprünglich wurden die Räumlichkeiten als Großraumbüro genutzt und 2014 durch Trockenbauweise in fünf einzelne Büros eingeteilt. Eine Umstrukturierung wäre durchaus möglich. Insgesamt befinden sich hier sechs Büro´s, eine Teeküche, ein EDV - Raum, zwei separate Toiletten, sowie der großzügige Empfangsbereich. Die Wände sind alle einheitlich hell gestrichen, die Böden mit einem hochwertigem Laminat ausgestattet. Insgesamt sind in dem Gebäude sieben Firmen untergebracht.

Lage:

Kaisersesch ist Handels- sowie Dienstleistungszentrum in dieser Region und verfügt sowohl über eine gute medizinische Versorgung, als auch über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Einzelhandel) und vieles mehr. Auch das Bildungswesen spricht für Kaisersesch mit verschiedenen Schulformen.

Durch die direkte Anbindung an die Autobahn 48 (Koblenz-Trier) ist der Standort auch für Pendler interessant und die Flughäfen Frankfurt-Hahn, Köln-Bonn, Frankfurt sind zusätzlich gut erreichbar. Die Städte Mayen (ca. 16 km) und Cochem (ca. 12 km) sind wenige Kilometer entfernt.

Nicht zuletzt hat diese Region (Eifel - Mosel) einen hohen Freizeitwert. Die Wälder und Maare der Eifel sowie das Moseltal laden zu ausgedehnten Wanderungen oder auch Kanutouren ein.

Ausstattung:

Flächenangaben (bezogen auf das ehem. Großraumbüro):

- Großraumbüro 120,37 qm (jetzt in fünf Büro´s unterteilt)
- Büro 13,74 qm
- EDV Raum 6,05 qm
- Flur 8,13 qm
- Teeküche 4.18 qm
- WC 6,14 qm

Für Ihre Kunden stehen hinter dem Gebäude genügend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Zusammenfassung

Ort: Kaisersesch
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Baujahr: 1998
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Zimmer: 6
Etage: 1
Anzahl Etagen: 1
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Ölheizung
Objekt-Nr.: 5696
Kaltmiete: 1.106 €
Nebenkosten: 300 €
Heizkosten in NK enthalten: 1
Kaution: 3318 €
Art der Stellplätze: Freiplatz
Energiepass: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.02.2030
Energie-Effizienzklasse: 62,6

Karte

Ihr Immobilienberater

Treis

Sandra Treis

Immobilienberaterin

Phone: +49 2671 2598 690
Fax: +49 2671 2598 699

Objekt anfragen

Objektanfrage
Moderne Räumlichkeiten-geeignet für Büro / Praxis zu vermieten
Objekt-Nr.: 5696

Weitere Objekte

Aktuelle Angebote