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Geräumiges Wohnen in Ernst

56814 Ernst

Wohnen: 78 m2 3 Zimmer

Objekt-Beschreibung:

Diese geräumige Wohnung liegt in 1. Stockwerk eines Dreifamilienhauses im Ortskern von Ernst. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 78 Quadratmetern, die sich auf drei Zimmer, Küche/Bad sowie großem Sonnenbalkon, verteilen.
Auf den großen Sonnenbalkon gelangt man wahlweise von der Küche oder dem angrenzenden Wohnzimmer. Das Bad verfügt über Toilette, Waschbecken und Badewanne.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Öl-Zentralheizung. Vor dem Haus stehen Parkplätze zur Verfügung. Auf Wunsch kann auch eine Garage angemietet werden.


Lage:

Der Ort Ernst mit rd. 550 Einwohnern liegt, umgeben von Weinbergen und Wäldern, unmittelbar an der Mosel. Die Gemeinde gehört mit ihrer hervorragenden Infrastruktur zu den bedeutenden Wein- und Tourismusgemeinden an der unteren Mosel und ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort mit hohem Freizeitwert. Ein Bioladen, Getränkemarkt, Bäckerei und Metzgerei sichern den täglichen Bedarf vor Ort. In der Gemeinde besteht ein Kindergarten. In der nur 5 km entfernten Kreisstadt Cochem als Mittelzentrum befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, ein Krankenhaus und ein Seniorenheim.
Mehrere Vereine bieten ein ausgeprägtes Vereinsleben. Von den vielfältigen Freizeiteinrichtungen sind insbesondere das Freizeitzentrum Cochem mit dem Hallen- und Wellenbad, der Golfclub Cochem und der Wild- und Freizeitpark Klotten zu nennen. Zahlreiche Wanderwege und Mountainbike-Strecken ergänzen das Freizeitangebot.
Ernst gehört zur Verbandsgemeinde Cochem und liegt inmitten des Kreises Cochem-Zell. Beide Verwaltungen haben ihre Verwaltungssitze in der nahen Stadt Cochem, einem der touristischen Zentren der Mosel insbesondere wegen der Burg Cochem. Die durch Ernst führende B 49 gewährleistet gute Verkehrsanbindungen u.a. über die B 259 und die L 98 zur A 48, A 61, A 3.

Zusammenfassung

Ort: Ernst
Objekttyp: Etagenwohnung
Baujahr: 1972
Zustand: Gepflegt
Wohnfläche: 78 m2
Zimmer: 3
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Ölheizung
Objekt-Nr.: 5659
Kaltmiete: 430 €
Nebenkosten: 150 €
Energiepass: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.06.2029
Energie-Kennwert:
207.1 kWh (m2*a)
Energie-Effizienzklasse: G

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Geräumiges Wohnen in Ernst
Objekt-Nr.: 5659

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