Die Immobilienprofis an der Mosel

Helle Praxis- oder Büroräume nähe Zentrum

56812 Cochem

3 Zimmer

Objekt-Beschreibung:

Idealerweise befinden sich die Räumlichkeiten Zentrum- und Bahnhofsnah in der Ravenéstraße. Je nach Gewerbe ein großer Vorteil, denn hier befinden sich Krankenkassen, Behörden, Ärzte und weitere Dienstleister.

Drei Zimmer, Gäste WC und Badezimmer mit WC, sind auf insgesamt 90 Quatratmetern aufgeteilt. Die Räume sind aktuell renoviert. Das größte Zimmer von ca. 8,50 m x 4,50 m, liegt vorne zur Ravenéstraße und verfügt über drei große Fenster mit Blick auf die Mosel. Durch die hohen Fenster wirkt der Raum sehr freundlich und vor allem hell! Denkbar wäre hier ein Großraumbüro oder ein Behandlungsraum, der bei Bedarf, in zwei Räume aufgeteilt werden könnte. Von der Diele aus erreicht man die beiden weiteren Räume, sie befinden sich zur Rückseite des Hauses mit Blick auf die Weinberge, sowie das Gäste WC und das Badezimmer.

Die Räumlichkeiten werden mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Zudem befindet sich im Keller eine Abstellmöglichkeit.

Lage:

Die ca. 5.000 Einwohner zählende Kreisstadt Cochem geprägt von Weinbau und Tourismus. Von dem Stadthaus erreichen Sie in wenigen Schritten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote. Cochem bietet ein umfangreiches kulturelles Angebot sowie Freizeitmöglichkeiten, Krankenhaus, Apotheken, weiterführende Schulen, etc.

Innenbesichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro möglich. Gerne organisieren wir für Interessenten einen Besichtigungstermin. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei einem durch Objekt-Nachweis oder Vermittlungstätigkeit durch den Mosel-Immobilien-Service zustande gekommenen Mietvertrages, beträgt die Maklerprovision eine Monatsmiete zzgl. MwSt.

Zusammenfassung

Ort: Cochem
Objekttyp: Etagenwohnung
Baujahr: 1905
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Zimmer: 3
Etage: 1
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gasheizung
Objekt-Nr.: 5591
Kaltmiete: 600 €
Nebenkosten: 180 €
Kaution: 1200 €
Energiepass: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.09.2018
Energie-Effizienzklasse: 114,6
Courtage: 1,00 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.

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Reiner Ulbrich

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Helle Praxis- oder Büroräume nähe Zentrum
Objekt-Nr.: 5591

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