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Café nähe historischem Marktplatz zu vermieten

56812 Cochem

Objekt-Beschreibung:

Mitten in Cochem, in der Nähe des Marktplatzes befindet sich dieses Ladenlokal, welches bisher als Café bzw. Bistro vermietet wurde. Natürlich wäre hier auch eine andere Nutzung, etwa als Verkaufsräume denkbar.

Das ehemalige Café mit der kleinen Spülküche, sowie den Toiletten, befindet sich im Erdgeschoss und ist damit auch gut für ältere Menschen zugänglich.

Bei Bedarf kann ein kleines Apartment für zusätzlich 100,- Euro angemietet werden.
In der kleinen Apartmentwohnung mit Empore befindet sich ein kleines Duschbad.

Aufteilung:

Café: 105,69 qm
Laden: 35,87 qm
Spülküche: 4,86 qm
Flur zur Toilette: 4,69 qm
Damentoilette: 7,13 qm
Herrentoilette: 4,98 qm

Apartmentwohnung:

Unten: 12,80 qm
WC/Dusche: 1,50 qm
Treppe: 1,80 qm
Empore: 6,00 qm

Die Pachtpreisangabe versteht sich zuzüglich gesetzlicher MwSt.
Die Nebenkosten verstehen sich ohne Strom- und Gaskosten.
Es wird eine Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten erhoben.

Eine Renovierung der Nebenräume kann nach Absprache mit dem Vermieter erfolgen.

Lage:

Die ca. 5.000 Einwohner zählende Kreisstadt Cochem ist geprägt von Weinbau und Tourismus. Bekannt mitunter durch sein Wahrzeichen, der Reichsburg Cochem, kann sich die Kreisstadt über zahlreiche Besucher freuen, die jährlich durch die mit Fachwerken bestückten Straßen schlendern. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, ein umfangreiches kulturelles Angebot sowie Apotheken, Ärzte und weiterführende Schulen, sind innerhalb der Stadt fußläufig erreichbar.
Größere Einkaufsmöglichkeiten, das Moselstadion, sowie das Freizeitzentrum und das Krankenhaus befinden sich im Stadtteil "Cond".

Angaben gem. EnEV: Es liegt kein Energieausweis vor.

Innenbesichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro möglich. Gerne organisieren wir für Interessenten einen Besichtigungstermin. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Vielleicht möchten Sie Ihre Immobilie veräußern? Sie sind auf der Suche, nach einem starken und kompetenten Partner für die Vermarktung? Gerne würden wir Sie kennenlernen. Unser Team freut sich auf einen persönlichen Termin mit Ihnen. Unkompliziert, diskret und unverbindlich erläutern wir Ihnen unsere Zusammenarbeit und unser Marketingsystem. Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Sie erreichen uns telefonisch unter +49 2671 / 60519-11.

Zusammenfassung

Ort: Cochem
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Baujahr: 1971
Zustand: Gepflegt
Gastronomie-fläche: 163 m2
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gasheizung
Objekt-Nr.: 5184
Kaltmiete: 600 €
Nebenkosten: 200 €
Energiepass: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.03.2028
Energie-Effizienzklasse: 116,3
Courtage: 2,00 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.

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Sarah Zender

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Café nähe historischem Marktplatz zu vermieten
Objekt-Nr.: 5184

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