Die Immobilienprofis an der Mosel

Vollexistenz - Etablierte Wäscherei zu verkaufen

56856 Zell Mosel

Grundstück: 1.028 m2 Etagen: 1 8

Objekt-Beschreibung:

Die hier angebotene Wäscherei befindet sich seit etlichen Jahren in einer Hand und ist aus dem Raum Zell nicht mehr wegzudenken. Die ehemals kleine Wäscherei hat sich im Laufe der Jahre einen zuverlässigen Kundenkreis aufgebaut. Hotels, Pensionen, Gaststätten, Ferienwohnungen, Weingüter, gehören zu ihrem Kundenstamm. Hinzu kommen die Privatkunden im Laden. 1997 hat sich die Familie entschlossen, sich zu vergrößern, zu investieren und somit ihren Wirkungskreis zu erweitern. Das Einzugsgebiet reicht bis Wittlich, Erden, Raum Zell, die komplette Mosel entlang nach Cochem, bis nach Blankenrath / Hunsrück.
Aus Krankheitsgründen wird diese Immobilie mit einer Vollexistenz nun zum Verkauf angeboten. Derzeit sind hier sieben 450,- Euro Kräfte und zwei Teilzeitkräfte beschäftigt. Die Wäscherei wird inklusive Inventar, Maschinenpark und Fuhrpark veräußert. Das Büro hinter der Verkaufstheke ist voll ausgestattet. Sie können direkt loslegen.


Lage:

Die Stadt Zell mit ca. 4.300 Einwohnern liegt an einer der schönsten Moselschleifen. Diese Wäscherei befindet sich im Neubaugebiet Zell / Barl. Die von Weinbau und Tourismus geprägte Stadt, bietet zahlreiche kulturelle Ziele und Freizeitanlagen wie Erlebnisbad, Sportstadion, Ruderhaus, Tennisplatz, Minigolfplatz, Klettersteig, etc. Neben der Grundschule, befindet sich in Zell auch die Integrierte Gesamtschule. Ein Krankenhaus, sowie ein großes Einkaufszentrum erreicht man in ca. 10 min. mit dem PKW. Der Flughafen Hahn ist 24 Kilometer entfernt, die Städte Cochem und Traben-Trarbach liegen in 35 bzw. 18 Kilometern Entfernung. Der Kurort Bad Bertrich mit der einzigen Glaubersalztherme Deutschlands liegt lediglich 17 Kilometer von Zell entfernt. Den nächsten Bahnanschluss erreichen Sie nach ca. 5 km, in Bullay.

Ausstattung:

Inventar / Maschinenpark:
- 2 Miele Waschmaschinen je 18 kg
- 1 Miele Waschmaschine 12 kg
- 1 Waschmaschine 7 kg
- 4 Miele Trockner, 10 kg , 15 kg , 20 kg, 25 kg
- 1 Lapauw- Miele Mangel Walzenlänge 3,3 m Durchmesser 850
- 1 Bügelstation
Diverse Werkzeuge und Geräte

Fuhrpark:
- Fiatbus Bj. 2011
- Citroen Berlingo Bj. 2013

Gearbeitet wird auf einer Nutzungsfläche von ca. 250 qm. Hier befindet sich der Laden mit dem dahinter gelegenen Bürobereich, zwei getrennte Toiletten und einem Aufenthaltsraum mit einer kleinen Küchenzeile. Das Gebäude ist bequem über den großen Parkplatz anzufahren. Hier finden Sie eine Anzahl von Stellplätzen.
Geheizt wird mit einer Gas-Zentral Heizung (Gastank).
Der Bau der Gewerbehalle wurde so geplant, das sich auf dem Grundstück genügend Platz zur Errichtung eines Einfamilienhauses befindet.
Weitere, detaillierte Informationen erhalten Sie über unser Büro.
(Energieausweis in Bearbeitung, liegt bei Besichtigung vor.)

Innenbesichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro möglich. Gerne organisieren wir für Interessenten einen Besichtigungstermin. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei einem durch Objekt-Nachweis oder Vermittlungstätigkeit durch den Mosel-Immobilien-Service zustande gekommenen Kaufvertrages, beträgt die Maklerprovision 3,57% inklusive der geltenden Mehrwertsteuer vom effektiven Kaufpreis. Vielleicht möchten Sie Ihre Immobilie veräußern? Sie sind auf der Suche, nach einem starken und kompetenten Partner für die Vermarktung? Gerne würden wir Sie kennenlernen. Unser Team freut sich auf einen persönlichen Termin mit Ihnen. Unkompliziert, diskret und unverbindlich erläutern wir Ihnen unsere Zusammenarbeit und unser Marketingsystem. Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Sie erreichen uns telefonisch unter +49 2671 / 2598690.

Zusammenfassung

Ort: Zell Mosel
Baujahr: 1997
Alter: Neubau
Grundstück: 1.028 m2
Anzahl Etagen: 1
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gasheizung
Objekt-Nr.: 5686
Kaufpreis: 290.000 €
Anz. Stellplätze: 8
Art der Stellplätze: Freiplatz
Energiepass: Noch kein Energiepass vorhanden
Courtage: 3,57% des Kaufpreises zzgl. MwSt.

Karte

Ihr Immobilienberater

Treis

Sandra Treis

Immobilienberaterin

Phone: +49 2671 2598 690
Fax: +49 2671 2598 699

Objekt anfragen

Objektanfrage
Vollexistenz - Etablierte Wäscherei zu verkaufen
Objekt-Nr.: 5686

Weitere Objekte

Aktuelle Angebote