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Attraktive Wohnung in ruhiger Lage

56812 Cochem

Wohnen: 80 m2 4 Zimmer

Objekt-Beschreibung:

Die helle, ca. 80 Quadratmeter große Wohnung befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten in begehrter und ruhiger Wohnlage von Cochem-Cond.
Durch die ansprechende Aufteilung der Wohnung findet hier auch eine kleine Familie genügend Platz. Die Böden der Wohnräume sind mit Laminat belegt, in Küche und Bad mit Fliesen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Sämtliche Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Der Balkon, mit seiner schönen Aussicht, rundet das Angebot ab. Der Wohnung sind ein Kellerraum sowie zwei PKW-Stellplätze zugeteilt.

Lage:

Die ca. 5.000 Einwohner zählende Kreisstadt Cochem ist geprägt von Weinbau und Tourismus. Bekannt mitunter durch sein Wahrzeichen, der Reichsburg Cochem, kann sich die Kreisstadt über zahlreiche Besucher freuen, die jährlich durch die mit Fachwerken bestückten Straßen schlendern. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, ein umfangreiches kulturelles Angebot sowie Apotheken, Ärzte und weiterführende Schulen, sind innerhalb der Stadt fußläufig erreichbar.
Neben dem alten Dorfkern ist heute "Obercond" ein wichtiger Bereich der Stadt.
Hier finden sich ein ausgedehntes Wohngebiet, und das Moselstadion, das Freizeitzentrum, das Krankenhaus, ein Einkaufscenter und die neue Moselbrücke.

Ausstattung:

Aufteilung:

- Flur 9,60 qm
- Speisekammer 1,85 qm
- Elternschlafzimmer 13,27 qm
- Badezimmer 7,40 qm
- Kinderzimmer 11,49 qm
- Esszimmer m. Küchenbereich 11,82 qm
- Wohnzimmer 22,98 qm
- Balkon 3,20 qm


Innenbesichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro möglich. Gerne organisieren wir für Interessenten einen Besichtigungstermin. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei einem durch Objekt-Nachweis oder Vermittlungstätigkeit durch den Mosel-Immobilien-Service zustande gekommenen Kaufvertrages, beträgt die Maklerprovision 3,57% inklusive der geltenden Mehrwertsteuer vom effektiven Kaufpreis. Mindestens jedoch 1.785 Euro inkl. MwSt. Vielleicht möchten Sie Ihre Immobilie veräußern? Sie sind auf der Suche, nach einem starken und kompetenten Partner für die Vermarktung? Gerne würden wir Sie kennenlernen. Unser Team freut sich auf einen persönlichen Termin mit Ihnen. Unkompliziert, diskret und unverbindlich erläutern wir Ihnen unsere Zusammenarbeit und unser Marketingsystem. Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Sie erreichen uns telefonisch unter +49 2671 / 2598690.

Zusammenfassung

Ort: Cochem
Objekttyp: Etagenwohnung
Baujahr: 1996
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Wohnfläche: 80 m2
Zimmer: 4
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gasheizung
Objekt-Nr.: 5681
Kaufpreis: 159.000 €
Art der Stellplätze: Freiplatz
Energiepass: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.09.2018
Energie-Kennwert:
69.2 kWh (m2*a)
>Warmwasser enthalten: Ja
Courtage: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Treis

Sandra Treis

Immobilienberaterin

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Attraktive Wohnung in ruhiger Lage
Objekt-Nr.: 5681

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