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Einfamilienhaus mit großer Scheune und Werkstatt

55568 Abtweiler

Wohnen: 100 m2 Grundstück: 365 m2 6 Zimmer 4

Objekt-Beschreibung:

Dieses Einfamilienhaus in Ortslage von Abtweiler , Baujahr ca. 1920, bietet Ihnen auf einer Grundstücksfläche von ca. 365 m², einen sehr großen Vorhof mit überdachtem Freisitz, eine große Scheune mit Werkstatt und diverse Stellplatzmöglichkeiten. Das Gebäude wurde vor mehreren Jahren neu verputzt und angestrichen. Die Scheune und die Werkstatt bietet viel Platz für Unterstellmöglichkeiten oder Hobby.
Die Immobilie mit 6 ZKB, verteilt sich auf gesamt ca. 100 bis 110 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, Diele, ein Esszimmer, die Küche, ein Badezimmer, eine Toilette und diverse Lagerräumlichkeiten. Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Die Immobilie befindet sich in einem leicht renovierungsbedürftigen Zustand.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Flüssiggas- Zentralheizung. Der Gastank wurde unterirdisch angelegt.
Diese Immobilie ländlicher Atmosphäre, bietet Ihnen für kleines Geld, ausreichend Platz für Heim und Hobby.
Sie sind neugierig geworden? Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie.

Lage:

Der kleine Ort Abtweiler liegt im Nordpfälzer Bergland in einem Seitental des Glan. Vom Hauptort abgetrennt liegen die Ortsteile Hühnerhof und Sankt Antoniushof (auch Danteshof genannt). Im Osten befindet sich Rehborn, im Süden Raumbach, im Westen Lauschied und nördlich liegt Bad Sobernheim an der Nahe. Dort finden Sie alle infrastrukturellen Eigenschaften für Ihren Bedarf.

Innenbesichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro möglich. Gerne organisieren wir für Interessenten einen Besichtigungstermin. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei einem durch Objekt-Nachweis oder Vermittlungstätigkeit durch den Mosel-Immobilien-Service zustande gekommenen Kaufvertrages, beträgt die Maklerprovision 3,57% inklusive der geltenden Mehrwertsteuer vom effektiven Kaufpreis. Mindestens jedoch 1.785 ? brutto. Vielleicht möchten Sie Ihre Immobilie veräußern? Sie sind auf der Suche, nach einem starken und kompetenten Partner für die Vermarktung? Gerne würden wir Sie kennenlernen. Unser Team freut sich auf einen persönlichen Termin mit Ihnen. Unkompliziert, diskret und unverbindlich erläutern wir Ihnen unsere Zusammenarbeit und unser Marketingsystem. Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Sie erreichen uns telefonisch unter +49 2671 / 2598690.

Zusammenfassung

Ort: Abtweiler
Objekttyp: Einfamilienhaus
Baujahr: 1920
Zustand: Renovierungsbedürftig
Wohnfläche: 100 m2
Grundstück: 365 m2
Zimmer: 6
Heizung: Zentralheizung
Objekt-Nr.: 5647
Kaufpreis: 69.000 €
Anz. Stellplätze: 4
Energiepass: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.01.2027
Energie-Kennwert:
311.8 kWh (m2*a)
Energie-Effizienzklasse: H
Courtage: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Einfamilienhaus mit großer Scheune und Werkstatt
Objekt-Nr.: 5647

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