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RESERVIERT Herrliches Einfamilienhaus am Fuße des Bremmer Calmont

56814 Bremm

Wohnen: 124 m2 Grundstück: 512 m2 5 Zimmer 3

Objekt-Beschreibung:

Ein Einfamilienhaus am Fuße des Bremmer Calmonts, an einer der schönsten Moselschleifen.
Das massiv unterkellerte und lichtdurchflutete Einfamilienhaus (Fertigbauweise ab EG, Baujahr 2003), liegt am Ortsrand der Gemeinde Bremm in einem Neubaugebiet.
Es bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 124 m², aufgeteilt auf 2 Etagen und 5 Zimmer, sowie Küche, ein helles Tageslichtbad im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss. Dass massive Kellergeschoss bietet eine Nutzfläche von ca. 100 m², einen Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum und zwei weitere Räume, welche teils zu Wohnzwecken mit separatem Bad ausgebaut wurden.
Ihm Wohnzimmer wurde ein Festbrennstoff- Ofen eingebaut welcher für zusätzliche Wärme und Behaglichkeit beiträgt. Das Wohnhaus wird mit einer Öl-Zentralheizung versorgt.
Das schöne Grundstück (ca. 512 m²) mit Aussicht in Moseltal, lädt zum Verweilen ein.
Vor dem Haus befinden sich mehrere Stellplätze und um das Haus, verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Eine schöne Immobilie an der Mosel, rufen Sie an!

Lage:

Das Anwesen liegt im Wein- und Ferienort Bremm an der Mosel. Der ca. 850 Einwohner zählende Ort Bremm ist bekannt für seine besondere Lage, direkt in einer der schönsten Moselschleifen. Aber auch der steilste Weinberg Europas, der Bremmer Calmont mit dem neu geschaffenen Klettersteig ist hier zu finden. Im Ort gibt es zahlreiche Winzer und Gasthöfe und ein ausgeprägtes Vereinsleben.
Die Entfernung nach Zell beträgt 14 Kilometer, nach Cochem sind es 21 Kilometer. Hier finden Sie jeweils zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, Fachärzte und Krankenhäuser. Bad Bertrich mit seiner neuen Vulkaneifel Therme (einzige Glaubersalztherme Deutschlands) ist 14 Kilometer entfernt, der Flughafen Frankfurt-Hahn 40 Kilometer.

Ausstattung:

Aufteilung :

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Diele und Elternschlafzimmer
Dachgeschoss:
Drei Kinderzimmer, Diele und ein großes Badezimmer

Innenbesichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro möglich. Gerne organisieren wir für Interessenten einen Besichtigungstermin. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei einem durch Objekt-Nachweis oder Vermittlungstätigkeit durch den Mosel-Immobilien-Service zustande gekommenen Kaufvertrages, beträgt die Maklerprovision 3,57% inklusive der geltenden Mehrwertsteuer vom effektiven Kaufpreis. Vielleicht möchten Sie Ihre Immobilie veräußern? Sie sind auf der Suche, nach einem starken und kompetenten Partner für die Vermarktung? Gerne würden wir Sie kennenlernen. Unser Team freut sich auf einen persönlichen Termin mit Ihnen. Unkompliziert, diskret und unverbindlich erläutern wir Ihnen unsere Zusammenarbeit und unser Marketingsystem. Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Sie erreichen uns telefonisch unter +49 2671 / 60519-11.

Zusammenfassung

Ort: Bremm
Objekttyp: Einfamilienhaus
Baujahr: 2003
Zustand: Gepflegt
Wohnfläche: 124 m2
Grundstück: 512 m2
Zimmer: 5
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Ölheizung
Objekt-Nr.: 5639
Kaufpreis: 199.000 €
Anz. Stellplätze: 3
Energiepass: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.11.2028
Energie-Kennwert:
53.8 kWh (m2*a)
Energie-Effizienzklasse: B
Courtage: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Reiner Ulbrich

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Objekt-Nr.: 5639

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