Die Immobilienprofis an der Mosel

Einfamilienhaus oder Ferienhaus an der Mosel

56818 Klotten

Wohnen: 105 m2 Grundstück: 120 m2 4 Zimmer Etagen: 3

Objekt-Beschreibung:

Dieses Einfamilienhaus oder auch Ferienhaus liegt nur ca. 3 km von Cochem an der Mosel entfernt.
Die Immobilie mit ca. 120 m² Grundstück, bietet Ihnen auf ca. 105 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder und ein WC, verteilt auf 3 Etagen. Das Haus ist unterkellert und bietet Ihnen zusätzlich noch einen Freisitz in einem Innenhof. Das Objekt liegt nur ca. 200 m von der Mosel entfernt und ist trotzdem hochwasserfrei. Eine vielfältig gestaltbare und günstige Immobilie.
Die Immobilie wurde teilsaniert . Heizung, Sanitär und Elektro wurde bereits erneuert. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung. Starten Sie von hier aus Ihre Ausflüge an die schöne Mosel, den Hunsrück und die Eifel.
Machen Sie sich persönlich ein Bild davon und vereinbaren sie einen Besichtigungstermin.

Lage:

Klotten ist ein Weinort im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz. Die Ortsgemeinde gehört der Verbandsgemeinde Cochem an.
Die Nähe zur Stadt Cochem (ca. 3 km), die Mosellage, schöne Ausflugsziele und vieles mehr sind sehr beliebt bei Reisenden und Einheimischen.
Der Wild- und Freizeitpark Klotten ist ein regionaler Park direkt am Moseltal, nahe Cochem. Der Park selbst ist auf einem Hochplateau, weit oberhalb der Mosel angesiedelt. Von hier oben bekommt man einen wunderbaren Panoramablick auf das Tal. Gastronomie, Weingenuss und traditionelle Feste laden zum Verweilen ein.

Innenbesichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro möglich. Gerne organisieren wir für Interessenten einen Besichtigungstermin. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Haftungsvorbehalt:
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei einem durch Objekt-Nachweis oder Vermittlungstätigkeit durch den Mosel-Immobilien-Service zustande gekommenen Kaufvertrages, beträgt die Maklerprovision 3,57% inklusive der geltenden Mehrwertsteuer vom effektiven Kaufpreis. Mindestens jedoch 1.785 ? inkl. Mehrwertsteuer
Vielleicht möchten Sie Ihre Immobilie veräußern?
Sie sind auf der Suche, nach einem starken und kompetenten Partner für die Vermarktung? Gerne würden wir Sie kennenlernen. Unser Team freut sich auf einen persönlichen Termin mit Ihnen. Unkompliziert, diskret und unverbindlich erläutern wir Ihnen unsere Zusammenarbeit und unser Marketingsystem. Gerne erwarten wir Ihren Anruf.
Sie erreichen uns telefonisch unter +49 2671 / 60519-11.

Zusammenfassung

Ort: Klotten
Objekttyp: Einfamilienhaus
Baujahr: 1920
Zustand: Gepflegt
Wohnfläche: 105 m2
Grundstück: 120 m2
Zimmer: 4
Anzahl Etagen: 3
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gasheizung
Objekt-Nr.: 5633
Kaufpreis: 69.000 €
Energiepass: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.11.2028
Energie-Kennwert:
295.3 kWh (m2*a)
Energie-Effizienzklasse: H
Courtage: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Karte

Ihr Immobilienberater

Ulbrich

Reiner Ulbrich

Immobilienberater

Phone: +49 2671 2598 690
Fax: +49 2671 2598 699

Objekt anfragen

Objektanfrage
Einfamilienhaus oder Ferienhaus an der Mosel
Objekt-Nr.: 5633

Weitere Objekte

Aktuelle Angebote