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Gepflegtes Mehrfamilienhaus an der Mosel

56856 Zell

Wohnen: 215 m2 Grundstück: 350 m2 12 Zimmer Etagen: 3 2

Objekt-Beschreibung:

Dieses Mehrfamilienhaus, ist ein Stadtteil der beliebten Stadt Zell an der Mosel nicht weit vom Moselufer aber hochwasserfrei gelegen. Die Immobilie mit ca. 350 m² Grundstück, verfügt über ca. 215 m² Wohnfläche, welche sich über drei Etagen verteilt und die Möglichkeit bietet, diese separat zu vermieten. Die bevorzugte Lage bietet außerdem einen schönen Freisitzbereich auf einer fast umlaufenden Terrasse mit Blick in das schöne Moseltal.
Die komplette Wohnfläche beträgt ca. 215 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 ZKB Wohnung mit einer schönen großen Terrasse auf einer Fläche von ca. 80 m². Im Obergeschoss, ebenso eine Wohneinheit von 3 ZKB auf ca. 68 m² mit kleinem Balkon. Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss bietet auf ca. 48 m², eine 2 ZKB Wohnung mit Balkon.
Diese Immobilie bietet auf Grund der Lage und der gepflegten Ausstattungen einige Möglichkeiten.
Ob Großfamilie, Generations bedingtes Wohnen oder Investoren. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen. Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Lage:

Die Stadt Zell mit ca. 4.300 Einwohnern liegt an einer der schönsten Moselschleifen. Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Kaimt. Die von Weinbau und Tourismus geprägte Stadt, bietet zahlreiche kulturelle Ziele und Freizeitanlagen wie Erlebnisbad, Sportstadion, Ruderhaus, Tennisplatz, Minigolfplatz, Bowling Bahn, Klettersteig, etc. Neben der Grundschule, befindet sich in Zell auch die Integrierte Gesamtschule. Ein Krankenhaus, sowie ein großes Einkaufszentrum erreicht man in ca. 10 min. mit dem PKW. Der Flughafen Hahn ist 24 Kilometer entfernt, die Städte Cochem und Traben-Trarbach liegen in 35 bzw. 18 Kilometern Entfernung. Der Kurort Bad Bertrich mit der einzigen Glaubersalztherme Deutschlands liegt lediglich 17 Kilometer von Zell entfernt. Den nächsten Bahnanschluss erreichen Sie nach ca. 5 km, in Bullay.

Innenbesichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro möglich. Gerne organisieren wir für Interessenten einen Besichtigungstermin. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei einem durch Objekt-Nachweis oder Vermittlungstätigkeit durch den Mosel-Immobilien-Service zustande gekommenen Kaufvertrages, beträgt die Maklerprovision 3,57% inklusive der geltenden Mehrwertsteuer. Sie sind auf der Suche, nach einem starken und kompetenten Partner für die Vermarktung? Gerne würden wir Sie kennenlernen. Unser Team freut sich auf einen persönlichen Termin mit Ihnen. Unkompliziert, diskret und unverbindlich erläutern wir Ihnen unsere Zusammenarbeit und unser Marketingsystem. Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Sie erreichen uns telefonisch unter +49 2671 / 60519-11.

Zusammenfassung

Ort: Zell
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1959
Zustand: Gepflegt
Wohnfläche: 215 m2
Grundstück: 350 m2
Zimmer: 12
Anzahl Etagen: 3
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Ölheizung
Objekt-Nr.: 5619
Kaufpreis: 159.000 €
Anz. Stellplätze: 2
Energiepass: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.09.2028
Energie-Kennwert:
364.4 kWh (m2*a)
Energie-Effizienzklasse: H
Courtage: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Gepflegtes Mehrfamilienhaus an der Mosel
Objekt-Nr.: 5619

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