Die Immobilienprofis an der Mosel

RESERVIERT Eigentumswohnung - Traumblick inklusive

56812 Cochem

Wohnen: 75 m2 3 Zimmer

Objekt-Beschreibung:

Diese helle Eigentumswohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus im Cochemer Stadtteil Sehl, in einer guten Wohnlage direkt am Moselufer.
Einkaufsmärkte sowie das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
In dem Anwesen sind insgesamt 53 Wohnungen beziehungsweise Apartments zu finden.
Die betreffende Wohnung liegt sehr ruhig im dritten Obergeschoss. Der Hauseingang für diese Einheit liegt in der Straße Oberer Weg.
Die helle Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Küche (zur Moselseite) sowie zwei Schlafzimmer (15 und 9 Quadratmeter). Außerdem steht ein Bad (3 Quadratmeter) sowie ein großzügiger Flur (ca. 8 Quadratmeter) zur Verfügung. Besonders interessant sind auch die beiden Freisitze, eine Loggia (ca. 6 Quadratmeter) zur Moselseite mit einem herrlichen Blick auf die Mosel und die Reichsburg und ein Balkon (ca. 4 Quadratmeter) bergseitig auf der Rückseite des Gebäudes gelegen.
In der Wohnanlage ist auch ein Personen-Aufzug vorhanden.
Der Wohnung ist ein PKW?Außenstellplatz (überdacht) sowie im Untergeschoss ein Abstellraum zugeordnet.
Derzeit ist die Wohnung vermietet.

Lage:

Die ca. 5.000 Einwohner zählende Kreisstadt Cochem ist geprägt von Weinbau und Tourismus. Bekannt mitunter durch sein Wahrzeichen, der Reichsburg Cochem, kann sich die Kreisstadt über zahlreiche Besucher freuen, die jährlich durch die mit Fachwerken bestückten Straßen schlendern. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, ein umfangreiches kulturelles Angebot sowie Apotheken, Ärzte und weiterführende Schulen, sind innerhalb der Stadt fußläufig erreichbar.
Größere Einkaufsmöglichkeiten, das Moselstadion, sowie das Freizeitzentrum und das Krankenhaus befinden sich im Stadtteil "Cond". In direkter "Nachbarschaft" zu dem Anwesen ist auch ein Supermarkt zu finden.

Besichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro möglich. Gerne organisieren wir für Interessenten einen Besichtigungstermin. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Haftungsvorbehalt:
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei einem durch Objekt-Nachweis oder Vermittlungstätigkeit durch den Mosel-Immobilien-Service zustande gekommenen Kaufvertrag beträgt die Maklerprovision 3,57% inklusive der geltenden Mehrwertsteuer vom effektiven Kaufpreis. Mindestens jedoch 1.785 ? inkl. MwSt.

Vielleicht möchten Sie Ihre Immobilie veräußern?
Sie sind auf der Suche, nach einem starken und kompetenten Partner für die Vermarktung? Gerne würden wir Sie kennenlernen. Unser Team freut sich auf einen persönlichen Termin mit Ihnen. Unkompliziert, diskret und unverbindlich erläutern wir Ihnen unsere Zusammenarbeit und unser Marketingsystem. Gerne erwarten wir Ihren Anruf.
Sie erreichen uns telefonisch unter +49 (0) 2671 2598 690

Zusammenfassung

Ort: Cochem
Objekttyp: Etagenwohnung
Baujahr: 1982
Zustand: Gepflegt
Wohnfläche: 75 m2
Zimmer: 3
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gasheizung
Objekt-Nr.: 5604
Kaufpreis: 134.000 €
Art der Stellplätze: Freiplatz
Energiepass: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.05.2028
Energie-Kennwert:
117.9 kWh (m2*a)
Energie-Effizienzklasse: D
Courtage: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Video-Präsentation

Karte

Ihr Immobilienberater

Zender

Sarah Zender

Immobilienberaterin und Prokuristin

Phone: +49 2671 2598 690
Fax: +49 2671 2598 699

Objekt anfragen

Objektanfrage
RESERVIERT Eigentumswohnung - Traumblick inklusive
Objekt-Nr.: 5604

Weitere Objekte

Aktuelle Angebote