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Freistehendes Bauernhaus nahe der Mosel

56825 Kliding

Wohnen: 90 m2 Grundstück: 800 m2 5 Zimmer

Objekt-Beschreibung:

Dieses freistehende Einfamilienhaus Baujahr ca. 1900 in Kliding, bietet Ihnen auf einer Grundstücksfläche von ca. 800 m², das Haupthaus mit großer Scheune und Garage, mehrere PKW-Stellplätze und ein umlaufendes Grundstück mit Wiese.
Über 2 Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 90 m², verteilt auf 5 Zimmer. Erst vor wenigen Jahren wurde das komplette Dach neu eingedeckt und umlaufend am Haupthaus eine neue Fassadenverkleidung angebracht.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Flur und ein Waschraum. Im Obergeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer und den Zugang zum nicht ausgebauten Dachgeschoss. Es besteht in Richtung der Scheune entsprechend Platz für einen weiteren Ausbau der Wohnfläche in beiden Etagen. Alle Räumlichkeiten befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Auch im Bereich der sanitären Anlagen und der Elektrik ist hier Handwerksarbeit gefragt. Beheizt wird die Immobilie mit Öfen für Festbrennstoffe und einem Ölofen. Innenbilder stehen zur Zeit noch nicht zur Verfügung. Sie sind interessiert, dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

Lage:

Der Ort Kliding in der Eifel (ca. 220 Einwohner) liegt im Landkreis Cochem-Zell und gehört zur Verbandsgemeinde Ulmen.
Einkaufsmöglichkeiten bzw. alle Bedürfnisse für den Alltag, finden Sie in den ca. 21 km entfernten Orten Zell und Cochem. Der Flughafen Hahn befindet sich in ca. 38 km Entfernung. Die Mosel befindet sich in ca. 8 km Entfernung.

Innenbesichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro möglich. Gerne organisieren wir für Interessenten einen Besichtigungstermin. Die hier eingestellten
Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Haftungsvorbehalt:
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei einem durch Objekt-Nachweis oder Vermittlungstätigkeit durch den Mosel-Immobilien-Service zustande gekommenen Kaufvertrages, beträgt die Maklerprovision 3,57 % inklusive der geltenden Mehrwertsteuer vom effektiven Kaufpreis. Mindestens jedoch 1.785 ? inkl. Mehrwertsteuer.
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Sie erreichen uns telefonisch unter +49 2671 / 60519-11

Zusammenfassung

Ort: Kliding
Objekttyp: Bauernhaus
Baujahr: 1900
Zustand: Renovierungsbedürftig
Wohnfläche: 90 m2
Grundstück: 800 m2
Zimmer: 5
Heizung: Ofenheizung
Befeuerung: Alternative Energien
Objekt-Nr.: 5580
Kaufpreis: 50.000 €
Energiepass: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.01.2028
Energie-Kennwert:
404.0 kWh (m2*a)
Energie-Effizienzklasse: H
Courtage: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Freistehendes Bauernhaus nahe der Mosel
Objekt-Nr.: 5580

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