Die Immobilienprofis an der Mosel

Große freistehende Immobilie in Ortsrandlage

56865 Blankenrath

Wohnen: 250 m2 Grundstück: 1.124 m2 8 Zimmer 3

Objekt-Beschreibung:

Sie bevorzugen es geräumig zu wohnen und zu leben oder benötigen Platz für die große Familie. Dieses massive, freistehende Einfamilienhaus mit großem Grundstück in schöner Ortsrandlage wurde ca. 1978 errichtet. Das Grundstück mit ca. 1.124 qm ist komplett eingefriedet. Rasenflächen und verschiedene Freisitzbereiche bieten Ihnen genügend Freiraum für Familie, Hobby und Natur. Das Haus ist vollständig unterkellert und ermöglicht im Erdgeschoss ein Wohnen auf einer Ebene. Im Dachgeschoss befinden sich weitere Räumlichkeiten für Ihre Gäste oder für Ihr Hobby. Das massiv gebaute Wohnhaus mit 8 Zimmern, Küche, 2 Bädern und Gäste-WC, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 250 qm verteilt auf 2 Ebenen. Diese schöne Immobilie besticht durch seine Vielfältigkeit an Gestaltungsmöglichkeiten. Garage, schöne ruhige Lage, Balkon, Terrasse, Hobbyraum, Werkstatt, Wellnessbereich mit Sauna und vorbereitetem Schwimmbad, Waschküche, Lagerräume, 1 Festbrennstoffkamin und vieles mehr. Lassen Sie sich überraschen.
Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung inkl. Warmwasser aus dem Jahr 2003.
Ein Festbrennstoffkamin sorgt für eine zusätzliche Befeuerungsart für die Übergangszeit bzw. für behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit. Neugierig geworden? Anschauen lohnt sich. Rufen Sie an.

Lage:

Blankenrath mit ca. 1716 Einwohnern, ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Zell (Mosel) an und liegt im schönen Hunsrück.
Zu einer hervorragenden Infrastruktur der Gemeinde, tragen zahlreiche Unternehmen aus der ganzen Geschäftswelt bei. Die Nähe zum Flughafen Hahn, zur Autobahn A 61, zur Mosel, Rad- und Wanderwege sowie Gastronomie und viele Vereine, machen diesen Ort zu einem touristisch, sehr attraktiven Ausflugsziel.

Innenbesichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro möglich. Gerne organisieren wir für Interessenten einen Besichtigungstermin. Die hier eingestellten
Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Haftungsvorbehalt:
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei einem durch Objekt-Nachweis oder Vermittlungstätigkeit durch den Mosel-Immobilien-Service zustande gekommenen Kaufvertrages, beträgt die Maklerprovision 3,57 % inklusive der geltenden Mehrwertsteuer vom effektiven Kaufpreis. Mindestens jedoch 1.785 ? inkl. Mehrwertsteuer.
Vielleicht möchten Sie Ihre Immobilie veräußern?
Sie sind auf der Suche, nach einem starken und kompetenten Partner für die Vermarktung? Gerne würden wir Sie kennenlernen. Unser Team freut sich auf einen persönlichen Termin mit Ihnen. Unkompliziert, diskret und unverbindlich erläutern wir Ihnen unsere Zusammenarbeit und unser Marketingsystem. Gerne erwarten wir Ihren Anruf.
Sie erreichen uns telefonisch unter +49 2671 / 60519-11

Zusammenfassung

Ort: Blankenrath
Objekttyp: Einfamilienhaus
Baujahr: 1978
Zustand: Gepflegt
Wohnfläche: 250 m2
Grundstück: 1.124 m2
Zimmer: 8
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Ölheizung
Objekt-Nr.: 5568
Kaufpreis: 239.000 €
Anz. Stellplätze: 3
Energiepass: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.09.2027
Energie-Kennwert:
229.0 kWh (m2*a)
Energie-Effizienzklasse: G
Courtage: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Karte

Ihr Immobilienberater

Ulbrich

Reiner Ulbrich

Immobilienberater

Phone: +49 2671 2598 690
Fax: +49 2671 2598 699

Objekt anfragen

Objektanfrage
Große freistehende Immobilie in Ortsrandlage
Objekt-Nr.: 5568

Weitere Objekte

Aktuelle Angebote