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Hotel und Weinrestaurant Altes Haus am Rhein

65385 Rüdesheim-Assmannshausen

Grundstück: 567 m2 36 Zimmer

Objekt-Beschreibung:

Das etablierte und fortlaufend im Familienbesitz geführte Hotel und Restaurant iist ein Schmuckstück im Herzen von Assmannshausen am Rhein.
Das anno 1578 erbaute und 1980 zum Hotel ausgebaute Gebäude, besticht durch seine schöne und auffällige Fachwerkfassade und steht unter Denkmalschutz.
Das Hotel und Restaurant wurde fortlaufend um- und ausgebaut sowie modernisiert.
Im Erdgeschoss befindet sich der Gastraum des Restaurants (70 Sitzplätze), die Gastronomie mit Küche, Lagerräume, Empfangsbereich, Theke und Toilettenanlagen.
Über einen großzügigen Treppenhausaufgang erreicht man die oberen Etagen wo auf verschiedenen Ebenen 11 Gästezimmer sehr geschmackvoll eingerichtet wurden. Alle Zimmer verfügen über Dusche und WC, Fön, Fernseher, Radio und Telefon. Im Kellergeschoss des Gebäudes befindet sich ein weiterer Gastraum welcher als Höllenkeller bekannt ist. Ausgestattet für weitere 30 Personen mit einer großen Theke und einer Kühlung für den Fassbierausschank. In weiteren Kellerräumen befinden sich die Fassbierbegleitkühlung, ein Tiefkühlhaus und ausreichend Platz für die Weinlagerung.



Beheizt wird das Gebäude mit einer Öl-Zentralheizung inklusive Warmwasseraufbereitung. Des Weiteren gehören zu diesem Anwesen zwei große Gästehäuser in unmittelbarer Nähe. Das Gästehaus wurde ca. 1983 gekauft und renoviert. Es bietet auf 3 Etagen 10 moderne Gästezimmer.
Das 2 Gästehaus wurde 1988 neu errichtet und bietet 14 weitere Fremdenzimmer.
Eine Parkgarage bietet 8 Pkw-Stellplätze.
Der komplette Betrieb wird fortlaufend und erfolgreich geführt. Die Betreiber verfügen über eine sehr große Kundenkartei und etliche Stammgäste. Zu den zahlreichen Gästen gehören ebenso Busgruppen und Reisegesellschaften.
Profitieren sie vom Tourismus und von einem erfolgreich geführten Betrieb.

Lage:

Die Rotweingemeinde Assmannshausen ist ein Stadtteil von Rüdesheim am Rhein und liegt inmitten des von der UNESCO zum Welterbe erhobenen oberen Mittelrheintals ein beliebter Urlaubs- und Ausflugsort für Gäste aus aller Welt. Assmannshausen liegt am rechten Ufer des Mittelrheins. Im Rheingau-Taunus-Kreis.
Die nächsten größeren Städte sind Rüdesheim (ca. 6 km),
Bingen (ca. 6 km/Fähre) Koblenz (ca. 60 km) und Mainz (ca. 30 km). Zur Autobahn A60 und A61 sind es ca. 10 km mit Fährverbindung.

Angaben gem. EnEV: Es liegt kein Energie Ausweis vor.

Innenbesichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro möglich. Gerne organisieren wir für Interessenten einen Besichtigungstermin. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei einem durch Objekt-Nachweis oder Vermittlungstätigkeit durch den Mosel-Immobilien-Service zustande gekommenen Kaufvertrages, beträgt die Maklerprovision 3,57 % inklusive der geltenden Mehrwertsteuer vom effektiven Kaufpreis, mindestens jedoch 1.785,00 Euro (inkl. der gesetzliche MwSt.). Für Finanzierungsfragen stehen Ihnen unsere Partner zur Verfügung.

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Sie erreichen uns telefonisch unter +49 2671 / 60519-11.

Zusammenfassung

Ort: Rüdesheim-Assmannshausen
Objekttyp: Einfamilienhaus
Baujahr: 1578
Zustand: Gepflegt
Grundstück: 567 m2
Gastronomie-fläche: 270 m2
Zimmer: 36
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Ölheizung
Objekt-Nr.: 5276
Energiepass: Noch kein Energiepass vorhanden
Courtage: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Hotel und Weinrestaurant Altes Haus am Rhein
Objekt-Nr.: 5276

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