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Hotel-Restaurant im Weinort Bruttig-Fankel/Nähe Cochem

56814 Bruttig-Fankel

Grundstück: 830 m2 7 Zimmer 6

Objekt-Beschreibung:

Dieses traditionell geführte und moderne Hotel mit Restaurant an der Mosel, bietet Ihnen auf 830 m² Grundstücksgröße, eine Gewerbefläche im Restaurant von ca. 100 m² und
6 Doppelzimmer ( 12 Betten) a` ca. 14 m² mit Nasszelle, sowie ein Einzelzimmer. Frühstücksraum, Küche, Lagerraum, Kühlraum, Garagen, Stellplätze, Keller, Damen und Herren- WC, und eine großzügige Terrasse mit einem Pavillon zur Bewirtung. Das Restaurant mit Theke, Küche, Lagerraum, Frühstücksbereich, WC`s und separatem Aufenthaltsraumraum befindet sich im Erdgeschoss. Die Gästezimmer liegen im 1. OG und sind mit separater Dusche und WC, Fernsehen und Telefon ausgestattet und sehr modern gehalten. Die im Dachgeschoss gelegene Betreiber Wohnung mit 3 ZKB, verteilt sich auf ca. 80 m².
Beheizt wird das Gebäude mit einer Gas- Zentralheizung (Bj. 2007) inklusive Warmwasseraufbereitung.
Das Gebäude wurde bis heute fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand.

Lage:

Das Anwesen befindet sich in der Doppelgemeinde Bruttig-Fankel, 8 Kilometer von Cochem entfernt. Der Ort beheimatet ca. 1200 Einwohner und verfügt über Kindertagesstätte sowie Grundschule.
Eine Bäckerei mit kleinem Lebensmittelsortiment befinden sich nur wenige Meter vom Anwesen entfernt. Des Weiteren sind im Ortsteil zwei Banken und eine Tankstelle vorhanden.
Weiterführende Schulen, Apotheken, umfangreiche Freizeit- und Kulturangebote sowie Bahnstationen sind in Cochem und Treis-Karden zu finden.

Angaben gem. EnEV: Es liegt kein Energie Ausweis vor.

Innenbesichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro möglich. Gerne organisieren wir für Interessenten einen Besichtigungstermin.
Für Finanzierungsfragen stehen Ihnen unsere Partner zur Verfügung. Gerne koordinieren wir einen Termin für Sie.

Haftungsvorbehalt:
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Zusammenfassung

Ort: Bruttig-Fankel
Objekttyp: Einfamilienhaus
Baujahr: 1900
Zustand: Gepflegt
Grundstück: 830 m2
Gastronomie-fläche: 100 m2
Zimmer: 7
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gasheizung
Objekt-Nr.: 5218
Kaufpreis: 229.000 €
Anz. Stellplätze: 6
Energiepass: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.12.2027
Energie-Kennwert:
342.2 kWh (m2*a)
Energie-Effizienzklasse: H
Courtage: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Reiner Ulbrich

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Hotel-Restaurant im Weinort Bruttig-Fankel/Nähe Cochem
Objekt-Nr.: 5218

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