Elegantes Wohnen mit viel Komfort

56841 Traben-Trarbach,

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Objektbeschreibung:

Diese moderne, helle und komfortabel geschnittene Wohnung liegt in Wohnanlage "Moselpark", direkt am Moselufer des Stadtteils "Traben". Sie wurde nach dem neuesten energetischen Standard (EnEV 2016) von dem renommierten Bau-Unternehmen "Zenz-Massivhaus GmbH" errichtet.
Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Die Aufteilung ist wie folgt: Großer, lichtdurchfluteter Wohnraum/Küche, Diele (6,08 qm), Bad, Gäste-WC, sowie zwei Schlafzimmer. Das Highlight der Wohnung ist der Balkon (10,18 qm, 1/2 bei der Wohnflächenberechnung berücksichtigt) mit Blick auf die Mosel. Das geräumige Bad wurde barrierefrei errichtet.
Auf Wunsch kann ein Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden.

Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Flur und Bad sind mit einem Fliesenbelag; im Wohn- und Schlafzimmer wurden ein hochwertiger Parkettboden verlegt.
Beheizt wird die Anlage über eine moderne Erdwärme-Technik.
Auf Wunsch können Betreuungsangebote der benachbarten Diakonie in Anspruch genommen werden.
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Sie erreichen uns unter Tel. 02671/2598690 oder via Mail info@mosel-immo.de

Lage:

Der staatlich anerkannte Luftkurort Traben-Trarbach (gelegen zwischen Trier und Koblenz) ist mit seinen ca. 5.898 Einwohnern bekannt für seine einzigartige Moselpromenade mit wunderschönen Jugendstilvillen.
Der Ort bietet ein reichhaltiges Angebot an Freizeit- und Urlaubsaktivitäten. Ärzte, Apotheken, das Krankenhaus, Schulen, Geschäfte und Lebensmittelmärkte finden Sie in unmittelbarer Nähe. Im Stadtteil Traben (linkes Flussufer) befindet sich der Endbahnhof der Moselwein-Bahn nach Bullay. Der Umweltbahnhof Bullay liegt an der Bahnlinie Saarbrücken-Trier-Koblenz. Der Flughafen Hahn im Hunsrück liegt nur etwa 20 km entfernt.

Sonstiges:

Innenbesichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro möglich. Gerne organisieren wir für Interessenten einen Besichtigungstermin. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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