Attraktive Gewerbefläche in Cochem-Brauheck

56812 Cochem,

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Objektbeschreibung:

Diese attraktive Gewerbefläche / Halle ist vielseitig nutzbar. Derzeit befindet sich dort ein Taxi Unternehmen inkl. eigener Werkstatt. Das Bürogebäude umfasst ein Großraumbüro, den Empfang, eine kleine Küche sowie die sanitären Anlagen. Auf Wunsch kann ein direkt angrenzendes Grundstück (ca. 800 qm) auf dem zehn Garagen stehen, mit erworben werden.
Weitere Informationen wie Grundrisse und Pläne erhalten Sie auf Anfrage.

Lage:

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet, Cochem-Brauheck, mit idealer Verkehrsanbindung in Richtung Ulmen (A48) oder Richtung Mosel und vor allem für Firmen und Unternehmen sehr attraktiv. Brauheck selbst ist einer von vier und zugleich der jüngste Stadtteil der Kreisstadt Cochem die sich in ca. 10 Autominuten in Richtung Mosel befindet.
Die romantische Altstadt von Cochem mit den berühmten mittelalterlichen Fachwerkhäusern, der Einkaufsmeile, Weinstuben und Restaurants sind in ca. 20 Minuten zu Fuß erreichbar und lockt jährlich rund 2 Millionen Touristen in seine kleinen Gassen. Dort befinden sich auch alle öffentlichen Verkehrsmittel, der Bahnhof, Post, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken und eine Fülle an Freizeiteinrichtungen. Auch die bekannte Reichsburg liegt in unmittelbarer Nähe der Altstadt. Ebenso ist Cochem ein hervorragender Ausgangspunkt für Wanderungen und Weintouren durch die angrenzenden Weinberge und Weingüter sowie zu den touristischen Attraktionen der Moselregion.
Die Kreisstadt Cochem (ca. 5300 Einwohner) ist Sitz der Kreisverwaltung und bietet neben diversen weiterführenden und berufsbildenden Schulen ein Krankenhaus und verschiedenste Ärzte sowie Banken.

Sonstiges:

Innenbesichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro möglich. Gerne organisieren wir für Interessenten einen Besichtigungstermin. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Haftungsvorbehalt:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist ausschließlich für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei einem durch Objekt-Nachweis oder Vermittlungstätigkeit durch den Mosel-Immobilien-Service zustande gekommenen Kaufvertrages, beträgt die Maklerprovision 3,57 % inklusive der geltenden Mehrwertsteuer vom effektiven Kaufpreis.

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