Gemütliches Hotel mit Potenzial - auch mit zusätzlichem Gästehaus verfügbar

56812 Cochem,

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Objektbeschreibung:

Ihr Mosel-Immobilien-Service präsentiert Ihnen heute ein gemütliches Hotel mit viel Potenzial in Cochem-Cond - auch mit zusätzlichem Gästehaus verfügbar.

Das hier zum Verkauf stehende Hotel hat eine lange Tradition und ist seit vielen Jahrzehnten bei Feriengästen aus dem In- und Ausland sehr beliebt. Das im Jahr 1856 massiv errichtete Haupthaus, das aus moseltypischen Bruchsteinen besteht, liegt in der Talstraße im Cochemer Stadtteil Cond, quasi vis-à-vis der historischen Reichsburg. In den vergangenen Jahrzehnten wurde das Haupthaus durch An- und Erweiterungsbauten vergrößert.

Heute verfügt das Hotel über vier Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer und eine großzügige Betreiberwohnung. Außerdem gehört zum Hotel eine Kegelbahnanlage mit zwei Bundeskegelbahnen in einem separaten Gebäude. Das Restaurant bietet insgesamt 75 Sitzplätze, hinzu kommen einige Sitzplätze im Innenhof. Die Gastro-Küche wurde in den vergangenen Jahren regelmäßig renoviert und befindet sich auf modernem Stand. In den letzten Monaten hat die Betreiberin das Hotel lediglich als Hotel Garni geführt. Aufgrund der voll ausgestatteten Gastro-Küche besteht jedoch die Möglichkeit, direkt wieder in den Restaurantbetrieb einzusteigen.

Ein angrenzendes Grundstück sorgt für ausreichend Parkplätze. So wurde ein neuer Parkplatz mit fünf Stellplätzen angelegt, zudem stehen drei Garagen zur Verfügung. Das hochwasserfreie Anwesen wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Das Hotel kann komplett möbliert übernommen werden, einschließlich der Einrichtung des Restaurants, der Gastro-Küche sowie der Gästezimmer, sodass der Käufer sofort mit seinem neuen Geschäft starten kann. Neben diesem Haupthaus kann auch ein Gästehaus mit 9 Gästezimmern in direkter Nachbarschaft erworben werden.

Lage:

Das zum Verkauf stehende Hotel befindet sich in einer der besten Lagen Cochem‘s.
Die historische Altstadt mit ihren pittoresken Gassen und Fachwerkhäusern, die beeindruckende Reichsburg, die Einkaufsmeilen mit ihren Weinstuben und eine Vielzahl an Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel, die Post, Ärzte, Banken und eine Apotheke sind ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die infrastrukturelle Attraktivität dieses Standortes fußt auf der Erreichbarkeit: Cochem ist sowohl vom Großherzogtum Luxemburg als auch von den Rheinmetropolen wie Düsseldorf und Köln per Direktverbindung zu erreichen. Die Autobahnauffahrt A48 befindet sich ca. 20 km nördlich von Cochem entfernt, der Flughafen Hahn ist in ca. 40 Autominuten zu erreichen.

Ausstattung:

+Zentrale Lage in Cochem
+hochwasserfreie Lage
+4 Doppelzimmer
+1 Einzelzimmer
+großzügige Betreiberwohnung
+75 Sitzplätze
+voll ausgestattete Gastro-Küche
+5 Stellplätze
+3 Garagen
+Moderner Standard
+2 Bundeskegelbahnen in einem separaten Gebäude

Sonstiges:

Innenbesichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro möglich. Gerne erwarten wir Ihren Anruf, Sie erreichen uns telefonisch unter +49 2671 / 2598690.

Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

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Unser Team freut sich auf einen persönlichen Termin mit Ihnen.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei einem durch Objekt-Nachweis oder Vermittlungstätigkeit durch den Mosel-Immobilien-Service zustande gekommenen Kaufvertrages, beträgt die Maklerprovision 3,57 % inklusive der geltenden Mehrwertsteuer vom effektiven Kaufpreis.