Eigentumswohnung mit Loggia und Stellplatz in bevorzugter Wohnlage von Cochem

56812 Cochem,

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Objektbeschreibung:

Ihr Mosel-Immobilien-Service präsentiert Ihnen heute eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit funktionalem Grundriss, einer Loggia und einem Stellplatz in bevorzugter Wohnlage von Cochem-Cond.

Die hier zum Verkauf ausgeschriebene Eigentumswohnung verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1996.

Von der Diele aus ist zur linken Hand das helle Wohn- und Esszimmer zu betreten. Aus dieser Räumlichkeit heraus ist sowohl die Loggia mit herrlichem Ausblick als auch die Küche zu betreten. Im Verkaufspreis inkludiert ist eine nach Maß gefertigte Einbauküche samt Elektrogeräten eines namhaften Herstellers. Ein Zugang zur Vorratskammer aus der Küche heraus ermöglicht einen komfortablen Küchenalltag.

Zur rechten Hand des Flures ist neben dem geräumigen Schlafzimmer auch das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche zu betreten.

Im Untergeschoss dieser Liegenschaft befindet sich der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum und das zu dieser Wohnung gehörende Kellerabteil.

Die Mieter der Wohnung befinden sich derzeit im Auszug, so dass diese Wohnung leerstehend und zum sofortigen Bezug verkauft wird.

Beheizt wird die Liegenschaft über eine Gas-Zentralheizung.

Wir bitten um Beachtung:
Um Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten zu können, möchten wir höflich um die Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Telefonnummer bitten.

Lage:

Die zum sofortigen Bezug stehende Eigentumswohnung befindet sich auf einer Anhöhe in bevorzugter Wohnlage von Cochem-Cond gelegen.

Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsstätten des täglichen Bedarfs auf der hiesigen Moselseite ermöglichen einen komfortablen Alltag mit kurzen Wegen.

Die historische Altstadt mir einer Vielzahl an erhaltenswerter Bausubstanz, die beeindruckende Reichsburg, belebte Einkaufsmeilen mit Weinstuben und Restaurants befinden sich auf der gegenüberliegenden Moselseite und sind ebenso fußläufig zu erreichen.

Die infrastrukturelle Attraktivität fußt auf den Möglichkeiten der internationalen Erreichbarkeit. Als Bestandteil der Europastraße 44 ist Cochem an die ca. 20 km nördlich gelegene A48 angebunden.
Der Flughafen Frankfurt-Hahn ist in ca. 40 Autominuten zu erreichen. Vom Bahnhof Cochem aus ist zudem das Großherzogtum Luxemburg und die Rheinmetropole Düsseldorf per Direktverbindung zu erreichen.

Ausstattung:

+ca. 55 m² Wohnfläche
+Loggia mit herrlichem Ausblick
+KFZ-Stellplatz
+im Kaufpreis inkludiert ist eine Küchenzeile mit AEG-Elektrogeräten
+Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
+Speisekammer an Küche angeschlossen
+großzügige Diele mit Einbau-Garderobe

Sonstiges:

Innenbesichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro möglich. Gerne erwarten wir Ihre schriftliche Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Kontaktmöglichkeiten wie E-Mail und Telefonnummer.

Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

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Unser Team freut sich auf einen persönlichen Termin mit Ihnen.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei einem durch Objekt-Nachweis oder Vermittlungstätigkeit durch den Mosel-Immobilien-Service zustande gekommenen Kaufvertrages, beträgt die Maklerprovision 3,57 % inklusive der geltenden Mehrwertsteuer vom effektiven Kaufpreis.