Attraktives Anlageobjekt in der Innenstadt von Cochem mit guter Rendite

56812 Cochem,

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Objektbeschreibung:

Ihr Mosel-Immobilien-Service präsentiert Ihnen heute ein attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Innenstadtlage von Cochem.

Insgesamt verfügt das Objekt über fünf Wohnungen. Diese bestehen jeweils aus Küche, Wohnzimmer, Schlafraum und Bad/WC.
In den vergangenen Jahren wurde in das Objekt immer wieder investiert. So wurden alle Böden mit Vinyl ausgestattet. Die Duschkabinen wurden ebenfalls erneuert. Beheizt wird das Objekt durch eine im Jahr 2020 erneuerten Gas-Zentralheizung von Viessmann.
Das Objekt ist derzeit voll vermietet. Die Netto-Kaltmiete beträgt 15540 Euro. Durch die hohe Nachfrage nach kleinen, stadtnahmen Wohnungen ist die Netto-Kaltmiete
Um Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten zu können, möchten wir höflich um die Mitteilung Ihrer vollständigem Anschrift und Ihrer Telefonnummer bitten.

Lage:

Cochem ist die Kreisstadt und der größte Ort des rheinland-pfälzischen Landkreises Cochem-Zell. Die Altstadt von Cochem, mit den berühmten mittelalterlichen Fachwerkhäusern, der Einkaufsmeile, Weinstuben und Restaurants befinden sich in direkter Nachbarschaft und sind fußläufig zu erreichen. Dort befinden sich auch alle öffentlichen Verkehrsmittel, der Bahnhof, Post, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken und eine Fülle an Freizeiteinrichtungen. Auch die bekannte Reichsburg liegt in unmittelbarer Nähe zum Objekt, der 20-minütige Wanderweg führt unweit des Hauses vorbei. Ebenso ist Cochem ein hervorragender Ausgangspunkt für Wanderungen und Weintouren durch die angrenzenden Weinberge und Weingüter sowie zu den touristischen Attraktionen der Moselregion.
Die Kreisstadt Cochem (ca. 5300 Einwohner) ist Sitz der Kreisverwaltung und bietet neben diversen weiterführenden und berufsbildenden Schulen ein Krankenhaus und verschiedenste Ärzte sowie Banken.

Ausstattung:

Alle Apartments sind mit Küchen ausgestattet. Die Treppe ist aus Naturstein.

Sonstiges:

Innenbesichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro möglich. Gerne organisieren wir für Interessenten einen Besichtigungstermin. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei einem durch Objekt-Nachweis oder Vermittlungstätigkeit durch den Mosel-Immobilien-Service zustande gekommenen Kaufvertrages, beträgt die Maklerprovision 3,57 % inklusive der geltenden Mehrwertsteuer vom effektiven Kaufpreis.
Vielleicht möchten Sie Ihre Immobilie veräußern? Sie sind auf der Suche, nach einem starken und kompetenten Partner für die Vermarktung? Gerne würden wir Sie kennenlernen. Unser Team freut sich auf einen persönlichen Termin mit Ihnen. Unkompliziert, diskret und unverbindlich erläutern wir Ihnen unsere Zusammenarbeit und unser Marketingsystem. Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Sie erreichen uns telefonisch unter +49 2671 / 60519-11