VERKAUFT! Rendite-Schnäppchen mit viel Potential direkt in Cochem

Dieses interessante Renditeobjekt liegt im Herzen der beliebten Urlaubsmetropole Cochem, nur etwa fünf Gehminuten vom historischen Marktplatz oder der Moselpromenade entfernt. Seit über 35 Jahren betreiben die Inhaber hier erfolgreich eine Frühstückspension mit vielen Stammgästen.  

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Infos

Die Lage ist zentrumsnah, aber absolut hochwasserfrei. Die Reichsburg Cochem ist in ca. 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. 
Das mehrfach umgebaute und erweiterte (Teil-) Fachwerkhaus umfasst ca. 310 m² Wohnfläche (Schätzwert) und viele zusätzliche Nutzflächen.  
 

Aufteilung

Kellergeschoss:
- Lager- und Gewölbekeller, mehrfach teilbar, vom Haus und von außen begehbar
- abgetrennter Heizungsraum
 

Erdgeschoss: 
- 1 Ferienapartment (ca. 40 m²) mit komplett eingerichteter Küche, Schlafraum und Duschbad für 2 Personen
- 1 Doppelzimmer mit Dusche/WC
- 1 als Werkstatt genutzter Lager- und Wirtschaftraum
- 1 zusätzliche Dusche mit Wäschelager und Waschmaschine etc.,
- 1 große Garage mit Hof und Abstellflächen  
 

Erstes Obergeschoss: 
- Abgeschlossene Wohnung mit ca. 70m² (3,5 Zimmer, Küche, Duschbad), voll ausgestattet, sofort nutzbar zur festen Vermietung oder als Ferienwohnung für 4 Personen. 
- 1 Doppelzimmer mit Dusche/WC  

Zweites Obergeschoss:
- Abgeschlossene Wohnung mit ca 70 m² (2,5 Zimmer, Küche, Bad) mit Sonnen- und Dachterrasse. Diese Wohnung wurde als Betreiberwohnung genutzt. Eine kurzfristige Nutzung zur festen Vermietung oder als Ferienapartment für 4 Personen ist möglich. 
- Frühstücks- und Aufenthaltsraum für alle Hausgäste  

 
Drittes Obergeschoss:
- 3 Doppelzimmer jeweils mit Dusche/WC in unterschiedlicher Größe

 
Dachgeschoss: 
Nicht ausgebaut (bisherige Nutzung als Wäschespeicher)

Des Weiteren befinden Sich im Bereich des Treppenhaus zwei WCs.      
Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen. Bestehende Reservierungen können gern übernommen werden.

Lage:
Cochem bietet den Ausgangspunkt für vielseitige Freizeitmöglichkeiten und sportliche Aktivitäten wie z. B. Freizeitzentrum und Schwimmbäder Cochem, ca. 2 km Entfernung, Sesselbahn zu Freizeitpark Klotten/Märchenwald, Golf- und Freizeitresort Ediger-Eller 4,8 km. In der Stadt, die besonders bei Touristen sehr beliebt ist, sind zahlreiche Restaurants, Gaststätten und Geschäfte zu finden.


Sonstiges:
Innenbesichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro möglich. Gerne organisieren wir für Interessenten einen Besichtigungstermin.

Weitere Bilder

Ansprechpartner

Sarah Paluch
Mosel-Immobilien-Service
Tel. 02671/60519-11
info@mosel-immo.de

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.