Ihr neuer Wohnsitz mit Moselblick pur

Einfamilienhaus

Das schnuckelige Einfamilienhaus mit Moselblick in sonniger Lage ist rundum das 19.Jahrhundert errichtet auf einem Grundstück von ca. 93 Quadratmetern. Ein kleiner Vorgarten mit romantischem Freisitz macht es Komplett. Die Räumlichkeiten im Haus verteilen sich auf einer Wohnfläche von ca. 85 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befinden sich der Flur mit Ofen, 2 Zimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Über eine Holztreppe erreichen Sie das 1.Obergeschoss mit Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer mit Einlaufdusche und Waschbecken, Gäste WC. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer. Die Böden sind ausgelegt mit Fliesen, Laminat und Teppich. Die Beheizung erfolgt über einen Einzelofen im Flur mit zentraler Ölversorgung. Warmes Wasser über Boiler. Größenteils Holzfenster mit Doppelglas, einige Fenster Kunststoff mit Doppelglas. Das Dach ist eingedeckt mit Kunstschiefer. Im Keller befinden sich der Öltank und Möglichkeiten zum Abstellen. Vor dem Haus stehen öffentliche Parkplätze ausreichend zur Verfügung. Das Haus ist ideal als Ferienhaus oder als Wohnsitz für eine kleine Familie geeignet.

Lage:

Das Anwesen befindet sich in der Doppelgemeinde Bruttig-Fankel, 8 Kilometer von Cochem entfernt. Der Ort beheimatet ca. 1200 Einwohner und verfügt über Kindergarten sowie Grundschule. Eine Bäckerei mit kleinem Lebensmittelsortiment sowie eine Metzgerei befinden sich nur wenige Meter vom Anwesen entfernt. Des Weiteren sind im Ortsteil eine Bank und eine Tankstelle vorhanden. Weiterführende Schulen, Apotheken, umfangreiche Freizeit- und Kulturangebote sowie Bahnstationen sind in Cochem und Treis-Karden zu finden.

Weitere Info:

Innenbesichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro möglich. Gerne organisieren wir für Interessenten einen Besichtigungstermin. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei einem durch Objekt-Nachweis oder Vermittlungstätigkeit durch den Mosel-Immobilien-Service zustande gekommenen Kaufvertrages, beträgt die Maklerprovision 3,57 % inklusive der geltenden Mehrwertsteuer vom effektiven Kaufpreis. Mindestens jedoch 1.785 ? inkl. Mehrwertsteuer. Vielleicht möchten Sie Ihre Immobilie veräußern? Sie sind auf der Suche, nach einem starken und kompetenten Partner für die Vermarktung? Gerne würden wir Sie kennenlernen. Unser Team freut sich auf einen persönlichen Termin mit Ihnen. Unkompliziert, diskret und unverbindlich erläutern wir Ihnen unsere Zusammenarbeit und unser Marketingsystem. Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Sie erreichen uns telefonisch unter +49 2671 / 60519-11
 
 
 

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