Jetzt günstig in die eigenen vier Wände

Einfamilienhaus

Das freistehende Gebäude ist circa 1958/1959 in massiver Bauweise errichtet. Auf Grund der schönen Lage ist es sehr gut als Ferienhaus geeignet. Seit circa 25 Jahren ist eine Physiotherapiepraxis im Erdgeschoss eingerichtet, diese kann sowohl übernommen, aber ebenso umgestaltet werden in Wohn- oder Büroräumlichkeiten. Der Ausbau im Dachgeschoss würde eingerichtet für Wellnessanwendungen und kann ebenfalls als Schlaf- oder Wohnraum genutzt werden. Das unterkellerte Haus verfügt über einen Garten, der viel Freiraum bietet. Ein eigener PKW-Stellplatz ist seitlich des Hauses vorhanden. Der attraktive Blick in den Bergen ebenso die zentrale und touristische Lage des Dorfes Brodenbach an der Mosel, in der Nähe der Städte Koblenz und Mayen, verleihen diesem Anwesen überaus Möglichkeiten für Privat- und Geschäftszwecke.

Ausstattung:

EG: Eingangsdiele, Wohn- und Esszimmer/Behandlungsraum, Küche, Diele, Terrasse, Holztreppe zum Dachgeschoss, Bad DG: Studio, 2 Zimmer

Lage:

Brodenbach gehört der Verbandsgemeinde Untermosel an und zählt ca. 605 Einwohner. Im Sommer bei den zahlreichen Besuchern sehr beliebt durch sein vielfältiges Angebot. Egal ob Wanderer, Radler oder einfach nur Genießer - für jeden ist etwas dabei! Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den Nachbargemeinden. Brodenbach liegt zwischen Koblenz und Cochem. Beides ist durch die nahe gelegene B49 schnell erreichbar.

Weitere Info:

Innenbesichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro möglich. Gerne organisieren wir für Interessenten einen Besichtigungstermin. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei einem durch Objekt-Nachweis oder Vermittlungstätigkeit durch den Mosel-Immobilien-Service zustande gekommenen Kaufvertrages, beträgt die Maklerprovision 3,57 % inklusive der geltenden Mehrwertsteuer vom effektiven Kaufpreis. Mindestens jedoch 1.785 ? inkl. Mehrwertsteuer. Vielleicht möchten Sie Ihre Immobilie veräußern? Sie sind auf der Suche, nach einem starken und kompetenten Partner für die Vermarktung? Gerne würden wir Sie kennenlernen. Unser Team freut sich auf einen persönlichen Termin mit Ihnen. Unkompliziert, diskret und unverbindlich erläutern wir Ihnen unsere Zusammenarbeit und unser Marketingsystem. Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Sie erreichen uns telefonisch unter +49 2671 / 60519-11
 
 
 

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